ООО «Восточное»
8 (861) 254-87-20
350028 г.Краснодар, ул. Героев Разведчиков, д. 28, пом. 188

О НАС

В соответствии с постановлением от 23.09.2010 г. № 731 об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами: управляющая организация ООО «Восточное» предоставляет неограниченному кругу лиц, следующую информацию:

В рамках общей информации об управляющей компании раскрытию подлежит следующее:

  1. Директор управляющей компании Добровольский Александр Алексеевич.
  2. Основной государственный регистрационный номер юридического лица — 1092312008040, от 24.01.2017 г., инспекция Федеральной налоговой службы №4 по г.Краснодару.
  3. Место расположения управляющей компании по юр. и фактическому адресу: 350028 г.Краснодар, ул. Героев Разведчиков, дом 28, помещение №188. Телефоны 8 (861) 254-87-20; 298-02-56; 254-87-07; факс 254-87-00, адрес электронной почты: vostohnoe@mail.ru
  4. Режим работы: Администратор: вт., пт. с 8:00 до 12:00, ср.,чт. с 8:00 до 17:00, сб. с 9:00 до 15:00. Бухгалтер, паспортист: ср.,чт. с 8:00 до 17:00, сб. с 9:00 до 15:00. Юрист ср.,чт. с 8:00 до 17:00. Директор вт. с 10:00 до 12:00. Перерыв с 12:00 до 13:00.

Многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО «Восточное» расположены по адресу:


Многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО «Восточное» до 31.12.2013 г. расположены по адресу: Многоквартирный жилой дом, находящийся на обслуживании ООО «Восточное» до 01.06.2016 г. расположен по адресу:


Многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО «Восточное» до 01.04.2017 г. расположены по адресу: 


Многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО «Восточное» до 05.05.2017 г. расположены по адресу: 
Многоквартирный жилой дом, находящийся на обслуживании ООО «Восточное» до 28.11.2017 г. расположен по адресу: 






Всероссийский суботник от 22.04.2012 года



Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Таким образом, в ЖК РФ сформулированы цели, для достижения которых вводится режим управления.

Выбор способа управления является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме. ЖК РФ позволяет им выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом:

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (ст. 164 ЖК РФ). При этом способе управления договоры оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников, а при заключении указанных договоров все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны по договору. Также на собственников жилых помещений при наличии данного способа управления возложена обязанность заключать договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) каждым от своего имени лично;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Порядок же управления в жилищном кооперативе предусмотрен ст. 116 ЖК РФ. Согласно ей высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива;
  3. управление управляющей организацией (ст. 162 ЖК РФ). Между управляющей организацией и каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Один многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Цель, с которой вводится указанное управление, независимо от того, какой способ изберут собственники, остается прежней.

Для проведения выбора способа управления многоквартирным домом необходимо проведение общего собрания собственников помещений.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Даже после сделанного выбора указанные лица вправе изменить его в любое время на основании решения общего собрания. Принятое на общем собрании решение о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Непосредственное управление.

Собственники жилых помещений в соответствии со ст. 164 ЖК РФ имеют право на данный способ управления многоквартирным домом. При этом договоры оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. Необходимо учесть при заключении указанных договоров, что все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны по договору.

Полномочия по представлению интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме могут быть возложены на одного из собственников помещений в таком доме или иное лицо, полномочия которого удостоверяются доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Основанием для предоставления подобных полномочий является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление управляющей компанией (на основании ст. 155 ЖК РФ).

Для заключения договора управления многоквартирным домом предусмотрена простая письменная форма. Он заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Его условия должны быть определены в решении данного общего собрания (в соответствии с требованиями ст. 162 ЖК РФ).

Предметом договора управления многоквартирным домом является следующее:

Сторонами договора выступают:

Обязательными условиями договора управления многоквартирным домом являются следующие:

Договор управления многоквартирным домом является стандартным, его условия едины для всех собственников.

Указанный договор заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. ЖК РФ предусмотрены условия пролонгации договора управления многоквартирным домом.

При отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

Срок начала исполнения обязательств управляющей организации (если иной срок не установлен по соглашению сторон при его заключении) - не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.


ОПЛАТУ КВИТАНЦИЙ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ ВОЗМОЖНО ПРОИЗВЕСТИ В КБ "КУБАНЬ КРЕДИТ"

Адреса касс по приему платежей коммерческого банка "КУБАНЬ КРЕДИТ" в городе Краснодаре:

ул. Орджоникидзе, 46 (головной офис).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул. Трамвайная, 5 (район ТЭЦ).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.30-17.00.
пр. Чекистов, 9 (в здании ДО "Юбилейный").Режим работы: 8.00-20.00, суб. 9.00-17.00,воскр. 9.00-14.00.
ул.Старокубанская, 114 (ИМНС № 5, 3-эт.).Режим работы: 8.30-17.45.
ул. Одесская, 41 (торговый центр "Кавказ").Режим работы: 8.30-18.45, суб. 8.30-16.45, воскр. 8.30-17.00.
ул. Лизы Чайкиной, 4/1 (МРЭО ГИБДД).Режим работы: 8.00-18.00, суббота 8.00-18.00.
ул. Воровского,.233 (Фестивальный мкр.ИМНС № 4).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул. Кропоткина, 50 (ОАО "Автомир",таможня,5 эт.).Режим работы: 9.00-17.00.
ул. Гоголя, 165 (5 этаж, район ж/д вокзала).Режим работы: 8.00-16.40.
ул. Горького-Октябрьская, 135/81. Дежурная.'Режим работы: 7.30-19.30. суб.,воскр. 8.00-18.00.
ул. Тургенева, 148 (ост. "Санэпидемстанция").Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул. Красная, 176 (остановка "Дом союзов").Режим работы: 8.00-18.45, суббота 8.00-16.45.
ул. Коммунаров, 235 (ИМНС № 2).Режим работы: 9.00-17.40, пят. 9.00-15.30.
ул. Школьная, 11 (район ул.Филатова).Режим работы: 7.45-19.00, суббота 7.45-17.00.
ул. Селезнева, 132 (р-он Восточного рынка).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул. 30-и Иркутской дивизии, 6 (маг."Магнит» КМР).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул. Ставропольская, 135 (р-он КубГУ).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
Аэропорт. Режим работы: круглосуточно.
ул. Дмитриевская дамба, 1 (маг."Магниг", 2 эт).Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул.Седина, 4 (р-он Медакадемии). Режим работы: 8.00-19.00, суббота 8.00-17.00.
ул.Новороссийская, 5 (Тех. осмотр ЦО). Режим работы: 8.00 - 17.00, чет.-суб. 8.00 - 13.00.
ул.Береговая, 4, лит.А (Тех. осмотр 30). Режим работы: 8.00 - 17.00, чет.-суб. 8.00 - 13.00.
ул.Ленина, 28 (Юстиция). Режим работы: с 8.00 до 19.00, суб. 8.00 - 17.00.
ул.Атарбекова, 5.Режим работы: с 8.00 до 19.00, суб. 8.00 - 17.00.
ул.Морская, 7 (пос.Яблоновский). Режим работы: с 8.00 до 17.00.
ул.1-го Мая, 153.Режим работы: с 8.00 до 19.00, суб. 8.00 - 17.00.
ул.Сормовская, 108/2.Режим работы: с 8.00 до 19.00, суббота 8.00-17.00.
ул.Калинина, 13/А (здание ББО).Режим работы: с 8.00 до 18.15, суб. 8.00 – 17.00.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

1. Пенсионный фонд РФ в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара: ул. Северная 227. Тел.: 221-00-55, 221-00-66.
2. Управление социальной защиты населения Прикубанского округа г. Краснодара: ул. Фестивальная 16. Тел.: 226-47-63.
3. Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ: Леваневского 16. Тел.: 267-20-38, 262-10-89.
4. Отдел Военного комиссариата Краснодарского края по Прикубанскому округу г. Краснодара: ул. Яна Полуяна 4/1. Тел.: 220-27-90, 226-45-35.
5. УФМС, Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара: ул. Воровского 177. Тел.: 220-68-30, 226-59-53.
6. Городская поликлиника №16. Тел.: 252-10-00 - регистратура, 252-07-31, 252-03-74.
7.Детская поликлиника №5. Ул. Красная 206, участок №22. Тел.: 224-92-15; 224-54-18.
8. Инспекция Федеральной налоговой службы №4 по г. Краснодару (Прикубанский округ): ул. Воровского 233. Тел.: 226-07-54.
9. Почтовое отделение №29: ул. 40 Лет Победы 63. Тел.: 252-58-39. Индекс 350901.

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН РФ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ:

1. Заполненые бланки на регистрацию.
2. 2.1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру оригинал и копию (или выписку из ЕГРН).
2.2. Договор социального найма жилого помещения оригинал и копию.
3. Паспорт собственника оригинал и копию.
4. Паспорт регистрирующегося лица оригинал и копию.
5. Свидетельство о рождении ребенка до 18 лет оригинал и копию и паспорт для достигших 14 лет.
6. Ипотечный договор при регистрации третьих лиц в квартиру оригинал и копию.
7. Справку из банка при регистрации третьих лиц в квартиру оригинал.
8. ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА И РЕГИСТРИРУЮЩЕГОСЯ ЛИЦА.

Документы на регистрацию по месту жительства и по месту пребывания можно подавать в многофункциональные центры Прикубанского округа:
1. ул. Тургенева, 189/6
2. ул. Покрышкина, 34 (ТРЦ "Красная Площадь")
3. ул. Зиповская, 5
При необходимости действующие поквартирные карточки Ф-10, Ф-9 можно получить в управляющей компании в приемные дни: среда, четверг с 08:00 - 17:00, в субботу с 09:00 - 15:00.

Зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания можно через сайт www.gosuslugi.ru